Tolle 3 Zimmer Dachgeschoß Wohnung mit Loggia in 1050 Wien - 103,56m²

1050 Wien,Margareten

Beschreibung

Perfekt geschnittene 3 Zimmer Loggia Wohnung, in einer Ebene mit großzügigem Wohn-Essbereich und vorgelagerter ostseitiger Terrasse bietet Ruhe und Erholung.

2 zentral begehbare Schlafzimmer, ein Badezimmer, ein separates WC und ein praktischer Abstellraum vervollständigen das Angebot.

Der Wohnung zugeordnet ist ein Kellerabteil.

Zusätzlich steht ihnen, ein Kinderwagen/Fahrradraum zur Verfügung.

Ein intelligenter Grundriss, sowie der Einsatz modernster, nachhaltiger Materialien und Technik zeichnen dieses Projekt aus. 

-3-fach verglaste Holz Alu Fenster,

-Beschattung: elektr. bedienbare Raffstores

-Luft Wärmepumpe, somit Unabhängigkeit von fossilen Energieträgern

-Fußbodenheizung

-Klimaanlage

-Abstellraum

-Videosprechanlage

 

Derzeit ist die Wohnung im belagsfertigem Zustand.

Ganz tolle Gelegenheit - rufen sie mich bitte an oder schreiben sie mir:

Tel. 0699/10602801, b.amberger@realexpert.wien

Für Fragen und Besichtigungstermine stehe ich Ihnen gern zur Verfügung.

Vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin und überzeugen Sie sich selbst von der Qualität dieser Immobilie.

Bitte um Verständnis, dass ausschließlich Anfragen mit vollständiger Angabe von Namen, Telefonnummer, Adresse, E-Mail-Adresse bearbeitet werden.

 

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Ausstattung

  • Fliesen
  • Parkett
  • Luftwärmepumpe
  • Fußbodenheizung
  • Personenaufzug
  • Ostbalkon / -terrasse
  • Dusche
  • Abstellraum
  • Fahrradraum
  • U-Bahn-Nähe
  • Niedrigenergiehaus
  • Klimaanlage
  • Trennwände Gipskarton
  • Außenliegender Sonnenschutz
  • Doppel- / Mehrfachverglasung
  • Öffenbare Fenster
  • Toilette
  • Holz
  • Stahlbeton
  • Grünblick
  • Stadtblick

Energieausweis

  • HWB B, 36.8 kWh/m2a
  • fGEE A, 0,75
  • gültig bis 27.03.2032

Lageplan

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