Erstbezug, charmante 2 Zimmer Wohnung im 1.DG ohne Schrägen

1050 Wien,Margareten

Beschreibung

Erstbezug, bezugsfertige, perfekt geschnittene 2 Zimmer DG Wohnung in einer Ebene. Ideal zum Vermieten oder als solide Wertanlage zum Selberwohnen.

Toller, durchdachter Grundriss: Wohnküche, Schlafzimmer mit großem Schrankraum, ein großzügiges Badezimmer, ein separates WC und ein praktischer Abstellraum vervollständigen das Angebot.

Eigenes Kellerabteil

-barrierefrei

-3-fach verglaste Holz Alu Fenster,

-Beschattung: elektr. Außenjalousien

-Luft Wärmepumpe, somit Unabhängigkeit von fossilen Energieträgern

-Fußbodenheizung

-Klimaanlage

-Abstellraum

-Videosprechanlage

Fahrradabstellraum und Lift bis in den Keller vorhanden

Bitte um Verständnis, dass ausschließlich Anfragen mit vollständiger Angabe von Namen, Telefonnummer, Adresse, E-Mail-Adresse bearbeitet werden.

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Ausstattung

  • Fliesen
  • Parkett
  • Luftwärmepumpe
  • Fußbodenheizung
  • Personenaufzug
  • Dusche
  • Abstellraum
  • Außenliegender Sonnenschutz
  • Doppel- / Mehrfachverglasung
  • Öffenbare Fenster
  • Rollladen
  • Getrennte Toiletten
  • Holz
  • Massiv
  • Stadtblick

Energieausweis

  • HWB B, 36.8 kWh/m2a
  • fGEE A, 0,75
  • gültig bis 27.03.2032

Lageplan

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