Familienidyll in Breitenfurt: Gepflegtes Einfamilienhaus mit 7 Zimmern und Garage!
Beschreibung
Willkommen in Ihrem neuen Traumhaus in Breitenfurt bei Wien!
Dieses gepflegte Einfamilienhaus bietet Ihnen die perfekte Kombination aus modernem Wohnkomfort und naturnaher Idylle. Mit einer großzügigen Fläche von 178,4 m² und insgesamt 7 Zimmern, haben Sie ausreichend Platz für Ihre Familie und Gäste. Der Kaufpreis von 599.000,00 € eröffnet Ihnen die Chance, in eine Immobilie zu investieren, die sowohl Lebensqualität als auch Wertsteigerung verspricht.
Das Haus überzeugt durch seine durchdachte Raumaufteilung und die hochwertige Ausstattung. Genießen Sie die Annehmlichkeiten von zwei Bädern und zwei WCs, die Ihnen den Alltag erleichtern. Die gemütliche Einbauküche ist der perfekte Ort, um kulinarische Köstlichkeiten zu zaubern und gemeinsame Mahlzeiten mit der Familie zu genießen.
Die liebevoll gestalteten Räume sind mit Fliesen, Parkett und Teppichboden ausgestattet, die nicht nur für ein angenehmes Wohnklima sorgen, sondern auch pflegeleicht sind. Die Heizungsarten (Gas, Öl, Heizofen und Zentralheizung) garantieren Ihnen eine behagliche Wärme während der kalten Monate.
Ein besonderes Highlight ist der herrliche Grünblick, den Sie von Ihrem neuen Zuhause aus genießen können. Stellen Sie sich vor, wie Sie nach einem langen Tag in Ihrem Garten entspannen oder auf der Terrasse die frische Luft und die Stille der Natur genießen.
Die Verkehrsanbindung ist optimal, mit einem Bus, der Sie schnell und bequem zu den umliegenden Orten und Liesing bringt. So haben Sie die Möglichkeit, die Vorzüge des Stadtlebens zu genießen und gleichzeitig in einer ruhigen, familienfreundlichen Umgebung zu wohnen.
Breitenfurt bei Wien ist nicht nur eine wunderschöne Gemeinde, sondern auch ein Ort, an dem Sie sich rundum wohlfühlen können. Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und Freizeitangebote sind in unmittelbarer Nähe und machen das Leben hier besonders angenehm.
Zögern Sie nicht und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin! Lassen Sie sich von dieser einmaligen Immobilie verzaubern und erleben Sie, wie es ist, in einem Zuhause zu leben, das all Ihre Wünsche erfüllt. Ihr neues Kapitel beginnt hier!
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Ausstattung
- Bad mit WC
- Badewanne
- Doppel- / Mehrfachverglasung
- Dusche
- Einbauküche
- Fliesen
- Garage
- Gas
- Getrennte Toiletten
- Grünblick
- Heizofen
- Holz
- Luftwärmepumpe
- Parkett
- Räume veränderbar
- Satteldach
- Schallschutzfenster
- Südbalkon / -terrasse
- Teppichboden
- Toilette
- Wintergarten
- Zentralheizung
- Ziegel
- Öffenbare Fenster
- Öl
Energieausweis
- HWB D, 135.8 kWh/m2a
- fGEE D, 2,03
- gültig bis 11.03.2034
Lageplan
Basisdaten zur Immobilie
- Kaufpreis 599.000,00 €
- Fläche ca. 178,4 m2
- Zimmer 7
Preisinformation
| Kaufpreis: | 599.000,00 € |
| Sonstiges: | 169,00 € |
| monatliche Gesamtbelastung: | 169,00 € |
- Provision: 21.564,00 € inkl. 20% USt.
- Grundbucheintragungsgebühr: 1,1%
- Grunderwerbsteuer: 3,5%
Basisdaten zur Immobilie
- Objektnr. 7603/120
- Zimmer 7
- Vermarktungsart Kauf
- Objektart Haus
- Kaufpreis 599.000,00 €
- Nutzungsart Wohnen
- Wohnfläche ca. 178,4 m2
- Nutzfläche ca. 215,99 m2
- Grundfläche ca. 648 m2
- Garagenfläche ca. 17,53 m2
- Bäder 2
- WC 2
- Garagen 1
- Abstellräume 2
- HWB D, 135.8 kWh/m2a
- fGEE D, 2,03
- gültig bis 11.03.2034
- Baujahr 1972
- Erschließung vollerschlossen
- Letzte Sanierung 2014
- Bauart Neubau
- Zustand gepflegt
- Hauszustand gepflegt
- Beziehbar Vertrag
Kontaktieren Sie uns
Anfrage senden
Tolle 3 Zimmer Dachgeschoß Wohnung mit Loggia in 1050 Wien - 103,56m²
- 1050 Wien,Margareten
- Fläche ca. 103,56 m2
- Kaufpreis 990.000,00 €
Renditeobjekt: Mehrfamilienhaus in NÖ Wfl. ca. 338m² 4 Wohnungen befr. vermietet
- 2870 Aspang Markt
- Fläche ca. 338,6 m2
- Kaufpreis 630.000,00 €
Luxuriöses Penthouse mit 5 Zimmern und 2 Terrassen in 1050 Wien!
- 1050 Wien,Margareten
- Zimmer 5
- Fläche ca. 174,55 m2
- Kaufpreis 1.650.000,00 €