RARITÄT Cottage Traum mit idyllischem Garten

1030 Wien,Landstraße, Göschlgasse

Beschreibung

Altbauliebhaber aufgepasst

Auf der Suche nach einer mit viel Liebe zum Detail renovierten 3 Zimmer Altbauwohnung mit idyllischem Innenhofgarten ? 

Sie wird, wie auf den Fotos ersichtlich, vollmöbliert, mit hochwertigen Kirschholz Möbel im französischem Landhausstil, der Fa. country house verkauft.

Hier ist kein "stagen" notwendig, die Wohnung wurde durchkomponiert. Sie liegt im Hochparterre eines gepflegten Gründerzeithauses.

Stuck an den Decken, Doppelholzkastenfenster, schöne Eichenparketten, Doppelflügeltüren und vieles mehr.

Eingefleischte Altbaufans kommen hier voll auf ihre Rechnung. 

Durchdachter Grundriss, alle Zimmer sind zentral begehbar, Bad und WC getrennt. Bestehend aus Wohnsalon, Esszimmer, großzügigem Schlafzimmer und Küche mit kleinem Essplatz.

Besonders großzügiges Bad, mit Wannenbad, Dusche und Platz für Waschmaschine.

Highlight: Gartenzugang vom Wohnzimmer aus über eine kleine westseitige Terrasse mit Stiegenabgang.

Der Garten weist eine Fläche von ca. 45 m² auf und wurde formal im Cottage Stil angelegt. Ein ruhiger Rückzugsort mitten in der Stadt.

Falls sie neugierig geworden sind, vereinbaren sie bitte gleich einen Besichtigungstermin mit mir.

Koffer packen und einziehen.

DI Birgit Amberger 0676/884 90 902

WOCHENENDBESICHTIGUNGEN SIND MÖGLICH 

Bitte um Verständnis, dass ausschließlich Anfragen mit vollständiger Angabe von Namen, Telefonnummer, Adresse, E-Mail-Adresse bearbeitet werden.

DANKE

 

 

 

Ausstattung

  • Fliesen
  • Parkett
  • Gas
  • Etagenheizung
  • Einbauküche
  • Westbalkon / -terrasse
  • Badewanne
  • Dusche
  • Flügeltüren
  • Doppel- / Mehrfachverglasung
  • Öffenbare Fenster
  • Getrennte Toiletten
  • Walmdach
  • Ziegel
  • Grünblick

Energieausweis

  • HWB D, 114.18 kWh/m2a
  • fGEE C, 1,65
  • gültig bis 05.02.2030

Lageplan

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