RUHEOASE, zentral begehbare 3 Zimmer Wohnung mit Gartenmitbenutzung


























Beschreibung
Sehr freundliche und ruhige 3 Zimmer Wohnung gelangt für 4 Jahre zur Vermietung.
Alle Räume sind zentral begehbar, daher auch WG geeignet.
Räume und Raumaufteilung
+ 2 helle westseitige orientierte geräumige Zimmer mit Fenster in den begrünten Innenhofgarten. (Außenliegender Sonnenschutz vorhanden) .
+ kleines knapp 10m² großes Kabinett
+ neue innenliegende Küche, ausgestattet mit Geschirrspüler, Kühl, Gefrierschrank und E-Herd samt Backrohr, praktische Theke als Esstisch
+ Bad ausgestattet mit Dusche, Waschtisch, Spiegelschrank
+ WC ist extra
+ kleiner Abstellraum
+ Schrankraum/ Begehbare Garderobe mit Waschmaschinenanschluss und Waschmaschine
Die Elektrik der Wohnung wurde komplett erneuert und wird frisch ausgemalt übergeben.
Ein Kellerabteil von ca. 2m² steht zur Mitbenutzung zur Verfügung.
Dem Mieter stehen folgende allgemeine Bereiche zur Mitnutzung zur Verfügung:
Waschküche und Innenhofgarten.
Habe ich Ihr Interesse geweckt, dann kontaktieren Sie mich bitte.
Bitte um Freigabe von Mieterprofilen mit Gehaltsangabe
Bitte nur schriftliche Anfragen
DANKE
Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.
Ausstattung
- Abstellraum
- Außenliegender Sonnenschutz
- Doppel- / Mehrfachverglasung
- Dusche
- Einbauküche
- Etagenheizung
- Fliesen
- Gartennutzung
- Gas
- Getrennte Toiletten
- Grünblick
- Kunststofffenster
- Laminat
- Massiv
- Parkett
- WG geeignet
- Walmdach
- Öffenbare Fenster
Energieausweis
- HWB C, 62.6 kWh/m2a
- fGEE D, 2,37
- gültig bis 05.05.2029
Lageplan
Basisdaten zur Immobilie
- Miete 1.200,00 €
- Fläche ca. 75,6 m2
Preisinformation
Gesamtmiete: | 1.200,00 € |
Miete: | 1.022,58 € |
Betriebskosten: | 177,42 € |
monatliche Gesamtbelastung: | 1.200,00 € |
- Provision: Gemäß Erstauftraggeberprinzip bezahlt der Abgeber die Provision.
- Kaution: 4.000,00 €
Basisdaten zur Immobilie
- Objektnr. 7603/242
- Vermarktungsart Miete
- Objektart Wohnung
- Miete 1.200,00 €
- Nutzungsart Wohnen
- Wohnfläche ca. 75,6 m2
- Kellerfläche ca. 2 m2
- Bäder 1
- WC 1
- Keller 1
- Abstellräume 2
- HWB C, 62.6 kWh/m2a
- fGEE D, 2,37
- gültig bis 05.05.2029
- Baujahr 1960
- Erschließung vollerschlossen
- Bauart Neubau
- Zustand gepflegt
- Hauszustand gepflegt
- Beziehbar 01.04.2025
- Max. Mietdauer 4 Jahre
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