Klassische, unbefristete 3 Zimmer Altbauwohnung in innerstädtischer Lage

1090 Wien , Heiligenstädter Straße

Beschreibung

Großzügig geschnittene, unbefristete, klassische 3 Zimmer Altbau Wohnung wartet auf Sie

Die Altbauwohnung befindet sich im 2.OG (mit Lift) eines schönen Jahrhundertwende Gründerzeithauses.

Die Wohnung weist noch sehr viele typische Altbau- Elemente wie  Doppelflügeltüren, Türstöcke und Fenster Umrahmungen auf.

Sie gliedert sich in folgende Raumaufteilung:

Vorraum mit Zugang zu Bad zu getrenntem WC zur großzügigen Tageslichtküche und weiteren 3 Zimmern, wovon sind 2 Zimmer zentral begehbar sind. 

Badezimmerausstattung: Waschtisch, Eckbadewanne,  Handtuchtrockner, Waschmaschinen Anschluss, Gas-Kombi Therme

Küchenausstattung: Einbauküchenzeile mit folgenden E-Geräten ausgestattet: E-Herd mit Ceranfeld, Backrohr, Geschirrspüler 60cm, Spüle, Dunstabzug, Kühlschrank mit Gefrierteil, die Küche bietet zusätzlich noch Platz für einen feinen Essbereich

Alle Wohnräume sind mit Laminat ausgestattet

Zusätzlich steht dem Mieter ein Kellerabteil zur Verfügung. 

Überdachter Fahrradbereich im Innenhof

Derzeit ist die Wohnung, wie auf den Bilder ersichtlich noch bewohnt und vermietet.  Deshalb gibt es nur eine kleine Auswahl an Bildern. 

Die Wohnung kann ab 01.03 angemietet werden. 

Bitte ausschließlich schriftliche Anfragen mit vollständiger Angabe von Namen, Telefonnummer & email-Adresse 

Ich freue mich über freigegebene Mieterprofile

DANKE

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein wirtschaftliches Naheverhältnis mit gesellschaftlicher Verflechtung besteht.

Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.

Ausstattung

  • Badewanne
  • Doppel- / Mehrfachverglasung
  • Einbauküche
  • Etagenheizung
  • Fliesen
  • Flügeltüren
  • Gas
  • Getrennte Toiletten
  • Kunststofffenster
  • Laminat
  • Massiv
  • Parkett
  • Personenaufzug
  • Schallschutzfenster
  • Stadtblick
  • U-Bahn-Nähe
  • Walmdach
  • Öffenbare Fenster

Energieausweis

  • HWB D, 133.7 kWh/m2a
  • fGEE D, 2,11
  • gültig bis 03.02.2031

Lageplan

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