Singlewohnung in innerstädtischer Lage, für Sportliche 4.Stock ohne Lift
Beschreibung
Nette, helle und gut angebundene Wohnung gesucht?
Kompakt geschnittene ca. 30m² große 1 Zimmer Wohnung, im 4. Stock eines gepflegten Zinshauses (ohne Lift) bietet ausreichend Platz als Single Wohnung.
Sie ist nach Osten hin, zur Reinprechtsdorfer Straße orientiert, somit hell und freundlich.
Aufteilung: Vorzimmer, extra WC, Miniküche, Duschkabine und 1 großer Wohn-Schlafraum.
Waschmaschinenanschluss befindet sich neben der Dusche.
Mietdauer: 5 Jahre (Option auf Verlängerung) Fahrradabstellplätze im Innenhof
Ich freue mich auf freigegebene Mieterprofile inkl. Gehaltsangabe
DANKE
Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.
Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.
Ausstattung
- Doppel- / Mehrfachverglasung
- Dusche
- Elektro
- Fliesen
- Getrennte Toiletten
- Infrarotheizung
- Kunststofffenster
- Laminat
- Pantryküche (Miniküche oder Schrankküche)
- Schallschutzfenster
- Stadtblick
- U-Bahn-Nähe
- Walmdach
- Ziegel
- Öffenbare Fenster
Energieausweis
- HWB D, 125.1 kWh/m2a
- fGEE D, 1,95
- gültig bis 28.02.2027
Lageplan
Basisdaten zur Immobilie
- Miete 508,97 €
- Fläche ca. 30 m2
- Zimmer 1
Preisinformation
| Gesamtmiete: | 508,97 € |
| Miete: | 363,20 € |
| Betriebskosten: | 99,50 € |
| Umsatzsteuer: | 46,27 € |
| monatliche Gesamtbelastung: | 508,97 € |
- Provision: Gemäß Erstauftraggeberprinzip bezahlt der Abgeber die Provision.
- Kaution: 2.000,00 €
Basisdaten zur Immobilie
- Objektnr. 7603/654
- Zimmer 1
- Vermarktungsart Miete
- Objektart Wohnung
- Miete 508,97 €
- Nutzungsart Wohnen
- Wohnfläche ca. 30 m2
- Bäder 1
- WC 1
- HWB D, 125.1 kWh/m2a
- fGEE D, 1,95
- gültig bis 28.02.2027
- Baujahr 1900
- Erschließung vollerschlossen
- Bauart Altbau
- Zustand gepflegt
- Hauszustand gepflegt
- Beziehbar 15.06.2026
- Max. Mietdauer 5 Jahre
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