Unbefristete WG geeignete 3 Zimmer Altbau Wohnung ab 01.10.2026
Beschreibung
Reizende 3 Zimmer Wohnung im 2.Stock (ohne Lift) eines schönen Gründerzeithauses gelangt unbefristet zur Vermietung.
Die freundliche und charmante Altbau Wohnung gliedert sich in folgende Räume:
Vom zentralen Vorraum aus erreichen sie WC, extra Badezimmer, Küche und ein weiteres zentral begehbares Zimmer.
Das Badezimmer ist ausgestattet mit einer Eckdusche, einem Waschmaschinen Anschluss und dem Handwaschbecken
Küche: kompakte Einbauküche mit Kühlschrank, Spüle, E-Herd mit Backrohr und Dunstabzug und Gastherme.
Größe der Zimmer: Zi 1: ca. 17m², zentral begehbar
Zi 2: ca. 18m² zentral begehbar
Zi 3: ca. 23m² zentral begehbar
3 er WG geeignet, Querlüften möglich.
Wenn sie auf der Suche nach einer großzügigen, unbefristeten Mietwohnung in zentraler Lage sind, kontaktieren sie mich.
Mietbeginn: 01.10.2026
Bitte um Verständnis, dass ausschließlich Anfragen mit vollständiger Angabe von Namen, Telefonnummer, E-Mail-Adresse bearbeitet werden.
Ich freue mich über freigegebene Mieterprofile.
Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein wirtschaftliches Naheverhältnis mit gesellschaftlicher Verflechtung besteht.
Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.
Ausstattung
- Doppel- / Mehrfachverglasung
- Dusche
- Einbauküche
- Etagenheizung
- Gas
- Getrennte Toiletten
- Granit
- Massiv
- Parkett
- Stadtblick
- Öffenbare Fenster
Energieausweis
- HWB C, 83 kWh/m2a
- fGEE D, 1,98
- gültig bis 12.08.2028
Lageplan
Basisdaten zur Immobilie
- Miete 991,17 €
- Fläche ca. 81 m2
- Zimmer 3
Preisinformation
| Gesamtmiete: | 991,17 € |
| Miete: | 650,74 € |
| Betriebskosten: | 250,33 € |
| Umsatzsteuer: | 90,10 € |
| monatliche Gesamtbelastung: | 991,17 € |
- Provision: Gemäß Erstauftraggeberprinzip bezahlt der Abgeber die Provision.
- Kaution: 2.700,00 €
Basisdaten zur Immobilie
- Objektnr. 7603/673
- Zimmer 3
- Vermarktungsart Miete
- Objektart Wohnung
- Miete 991,17 €
- Nutzungsart Wohnen Gewerbe
- Wohnfläche ca. 81 m2
- Bäder 1
- WC 1
- HWB C, 83 kWh/m2a
- fGEE D, 1,98
- gültig bis 12.08.2028
- Baujahr 1900
- Erschließung vollerschlossen
- Bauart Altbau
- Zustand gepflegt
- Hauszustand gepflegt
- Beziehbar 01.10.2026
- Max. Mietdauer unbefristet
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