Schöne loftartige 56m² große 2 Zi Wohnung in innerstädtischer Lage
Beschreibung
Nette, helle und gut angebundene Wohnung gesucht?
Gut geschnittene loftartige 2 Zimmer Wohnung, im 3. Stock eines gepflegten Zinshauses (ohne Lift) bietet ausreichend Platz als Pärchen-Wohnung.
Sie ist nach Süd -Osten orientiert somit hell und freundlich.
Aufteilung: Vorzimmer, Küche (ausgestattet mit Herd/Backrohr, Kühlschrank mit Gefrierfach, Spüle) offener Wohn-Schlafbereich, Badezimmer mit Dusche, Handwaschbecken und Waschmaschinen Anschluss und extra WC.
Mietdauer: 5 Jahre (Option auf Verlängerung) Fahrradabstellplätze im Innenhof
Bitte um Verständnis, dass ausschließlich Anfragen mit vollständiger Angabe von Namen, Telefonnummer, E-Mail-Adresse bearbeitet werden.
Ich freue mich über freigegebene Mieterprofile.
DANKE
Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.
Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.
Ausstattung
- Doppel- / Mehrfachverglasung
- Dusche
- Einbauküche
- Etagenheizung
- Fliesen
- Gas
- Getrennte Toiletten
- Kunststofffenster
- Laminat
- Stadtblick
- U-Bahn-Nähe
- Walmdach
- Ziegel
- Öffenbare Fenster
Energieausweis
- HWB D, 125.1 kWh/m2a
- fGEE D, 1,95
- gültig bis 28.02.2027
Lageplan
Basisdaten zur Immobilie
- Miete 834,46 €
- Fläche ca. 58 m2
- Zimmer 2
Preisinformation
| Gesamtmiete: | 834,46 € |
| Miete: | 570,00 € |
| Betriebskosten: | 188,60 € |
| Umsatzsteuer: | 75,86 € |
| monatliche Gesamtbelastung: | 834,46 € |
- Provision: Gemäß Erstauftraggeberprinzip bezahlt der Abgeber die Provision.
- Kaution: 2.700,00 €
Basisdaten zur Immobilie
- Objektnr. 7603/709
- Zimmer 2
- Vermarktungsart Miete
- Objektart Wohnung
- Miete 834,46 €
- Nutzungsart Wohnen
- Wohnfläche ca. 58 m2
- Bäder 1
- WC 1
- HWB D, 125.1 kWh/m2a
- fGEE D, 1,95
- gültig bis 28.02.2027
- Baujahr 1950
- Erschließung vollerschlossen
- Letzte Sanierung 2022
- Bauart Altbau
- Zustand gepflegt
- Hauszustand gepflegt
- Beziehbar 01.09.2026
- Max. Mietdauer 5 Jahre
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