Souterrainlokal, branchenfrei, mit Büro im Hochparterre
Beschreibung
Vielseitig nutzbare Räume im Soutterrain mit praktischen kleinen Büro im Hochparterre.
Loftartig geschnitten, derzeit durch Rigipswände getrennt. Belichtung durch Fenster auf Straßenniveau gegeben. (Derzeit verklebt).
Ca. 2,70 Meter hohe Räume mit Tonnengewölbe eignet sich ideal zur Lagerung von Gegenständen, oder als Trainingsräume für Sport.
Wasseranschluss und Strom (auch Starkstrom) vorhanden, WC vorhanden.
Der Zugang zum den Soutterain Flächen erfolgt straßenseitig über eine Innenstiege. (ca. 112,39m²)
Büro (ca. 6,12m²) im Hochparterre ist über das Stiegenhaus zugänglich.
Gewünscht sind Mieter die eine langfristige Anmietung suchen.
Bitte nur schriftliche Anfragen mit ihrer Geschäftsidee. Ich freue mich auf ihre Anfragen
DANKE
Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.
Ausstattung
- Heizofen
- Massiv
- Pantryküche (Miniküche oder Schrankküche)
- Satteldach
- Toilette
- U-Bahn-Nähe
Energieausweis
- HWB D, 145.1 kWh/m2a
- fGEE D, 2,29
- gültig bis 02.02.2031
Lageplan
Basisdaten zur Immobilie
- Miete 856,13 €
- Fläche ca. 118,51 m2
Preisinformation
| Gesamtmiete: | 856,13 € |
| Miete: | 452,00 € |
| Betriebskosten: | 261,44 € |
| Umsatzsteuer: | 142,69 € |
| monatliche Gesamtbelastung: | 856,13 € |
- Provision: 1.712,26 € inkl. 20% USt.
- Kaution: 2.500,00 €
- Vergebührung: 308,21 €
Basisdaten zur Immobilie
- Objektnr. 7603/750
- Vermarktungsart Miete
- Objektart Sonstige / Sonderobjekte
- Miete 856,13 €
- Nutzungsart Gewerbe
- Nutzfläche ca. 118,51 m2
- WC 1
- HWB D, 145.1 kWh/m2a
- fGEE D, 2,29
- gültig bis 02.02.2031
- Baujahr 1900
- Erschließung vollerschlossen
- Bauart Altbau
- Zustand gepflegt
- Hauszustand gepflegt
- Beziehbar sofort
- Max. Mietdauer unbefristet
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