Heller Pärchenhit für Sportliche, im 4. Stock ohne Lift
Beschreibung
Auf der Suche nach einer freundlichen Single/ Pärchenwohnung?
Dann habe ich das passende Angebot für Sie.
Entzückende Wohnung in guter Lage gelangt unbefristet zur Vermietung.
Die Wohnung liegt im 4. Stock (ohne Lift) eines schönes Gründerzeithauses.
Aufteilung: Zentraler Vorraum, Küche, Bad mit WC, Wohnzimmer und kleinem getrennt begehbaren hofseitigen Schlafzimmer.
Platz und Anschluss für eine Waschmaschine findet sich in der Küche.
Querlüften ist möglich.
MIETBEGINN:01.12.2026
Bitte um Freigabe von Mieterprofilen mit Gehaltsangabe.
Bitte nur schriftliche Anfragen
DANKE
Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.
Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.
Ausstattung
- Bad mit WC
- Doppel- / Mehrfachverglasung
- Dusche
- Einbauküche
- Etagenheizung
- Fahrradraum
- Fliesen
- Gas
- Granit
- Kunststofffenster
- Laminat
- Massiv
- Parkett
- Stadtblick
- U-Bahn-Nähe
- Walmdach
- Ziegel
- Öffenbare Fenster
Energieausweis
- HWB D, 129.6 kWh/m2a
- fGEE D, 2,03
- gültig bis 06.12.2028
Lageplan
Basisdaten zur Immobilie
- Miete 686,36 €
- Fläche ca. 48 m2
- Zimmer 2
Preisinformation
| Gesamtmiete: | 686,36 € |
| Miete: | 521,96 € |
| Betriebskosten: | 102,00 € |
| Umsatzsteuer: | 62,40 € |
| monatliche Gesamtbelastung: | 686,36 € |
- Provision: Gemäß Erstauftraggeberprinzip bezahlt der Abgeber die Provision.
- Kaution: 3.000,00 €
Basisdaten zur Immobilie
- Objektnr. 7603/751
- Zimmer 2
- Vermarktungsart Miete
- Objektart Wohnung
- Miete 686,36 €
- Nutzungsart Wohnen
- Wohnfläche ca. 48 m2
- Kellerfläche ca. 3 m2
- Bäder 1
- WC 1
- Keller 1
- HWB D, 129.6 kWh/m2a
- fGEE D, 2,03
- gültig bis 06.12.2028
- Baujahr 1900
- Erschließung vollerschlossen
- Letzte Sanierung 2025
- Bauart Altbau
- Zustand gepflegt
- Hauszustand gepflegt
- Beziehbar 01.12.2026
- Max. Mietdauer unbefristet
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