Wohnen, wo sich andere erholen

1170 Wien, Geroldgasse

Beschreibung

Zur befristeten Vermietung auf 4 Jahre gelangt eine sehr schön und kompakt geschnittene knapp 85m² große 3 Zimmer Wohnung. Herzstück der Wohnung ist ein knapp 10m² großer Balkon mit Fern und Grünblick.

Die Wohnung befindet sich in Bestlage des 17.Bezirks in Villenlage, an der Grenze zum 18. Bezirk. 

Sie liegt im 2. Stock eines sehr gepflegten Mehrparteienhauses (ohne Lift) und bietet wunderbaren Grünblick von allen Räumen. 

Alle Zimmer sind zentral begehbar, Bad und WC sind getrennt.

Die Wohnung verfügt zusätzlich über einen Abstellraum.

Ein Kellerabteil ist dieser Wohnung zugeordnet. 

Der großzügige Gemeinschaftsgarten bietet Kindern und Erwachsenen sehr viel Freiraum.

Neugierig geworden, dann kontaktieren Sie mich bitte.

Bitte um Verständnis, dass ausschließlich schriftliche Anfragen mit vollständiger Angabe von Namen, Telefonnummer, Adresse, E-Mail-Adresse und Wohnadresse bearbeitet werden.

DANKE

 

 

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.

Ausstattung

  • Fliesen
  • Laminat
  • Gas
  • Holz
  • Etagenheizung
  • Heizofen
  • Einbauküche
  • Westbalkon / -terrasse
  • Badewanne
  • Dusche
  • Kabel / Satelliten-TV
  • Abstellraum
  • Fahrradraum
  • Gartennutzung
  • Wasch- / Trockenraum
  • Doppel- / Mehrfachverglasung
  • Öffenbare Fenster
  • Getrennte Toiletten
  • Grünblick

Energieausweis

  • HWB D, 106.1 kWh/m2a
  • fGEE E, 2,8
  • gültig bis 21.08.2030

Lageplan

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