Naturliebhaber aufgepasst, Balkonwohnung wartet auf Sie
Beschreibung
Auf der Suche nach Ruhe, Erholung und frischer Luft,
......dann habe ich die passende Immobilie für Sie, eine sehr schöne und kompakt geschnittene knapp 85 m² große 3 Zimmer mit wunderbarem südseitigen ca. 10m² großem Balkon.
Von hier genießen sie Grün- und Fernblick. Mietdauer: 4 Jahre
Die Wohnung befindet sich in Bestlage des 17.Bezirks in Villenlage, an der Grenze zum 18. Bezirk.
Sie liegt im 2. Stock eines sehr gepflegten Mehrparteienhauses (ohne Lift) und bietet wunderbaren Grünblick von allen Räumen.
Alle Zimmer sind zentral begehbar, Bad und WC sind getrennt. Die Wohnung verfügt zusätzlich über einen Abstellraum/Schrankraum.
Ein Kellerabteil ist dieser Wohnung zugeordnet. Der großzügige Gemeinschaftsgarten bietet Kindern und Erwachsenen sehr viel Freiraum.
Neugierig geworden, dann kontaktieren Sie mich bitte.
Bitte um Verständnis, dass ausschließlich schriftliche Anfragen mit vollständiger Angabe von Namen, Telefonnummer, Adresse, E-Mail-Adresse und Wohnadresse bearbeitet werden.
DANKE
Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.
Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.
Ausstattung
- Fliesen
- Laminat
- Gas
- Holz
- Etagenheizung
- Heizofen
- Einbauküche
- Westbalkon / -terrasse
- Badewanne
- Dusche
- Kabel / Satelliten-TV
- Abstellraum
- Fahrradraum
- Gartennutzung
- Wasch- / Trockenraum
- Doppel- / Mehrfachverglasung
- Öffenbare Fenster
- Getrennte Toiletten
- Grünblick
Energieausweis
- HWB D, 106.1 kWh/m2a
- fGEE E, 2,8
- gültig bis 21.08.2030
Lageplan
Basisdaten zur Immobilie
- Miete 1.200,00 €
- Fläche ca. 84,45 m2
- Zimmer 3
Preisinformation
Gesamtmiete: | 1.200,00 € |
Miete: | 1.017,41 € |
Betriebskosten: | 182,59 € |
monatliche Gesamtbelastung: | 1.200,00 € |
- Provision: Gemäß Erstauftraggeberprinzip bezahlt der Abgeber die Provision.
- Kaution: 3.600,00 €
Basisdaten zur Immobilie
- Objektnr. 7603/66
- Zimmer 3
- Vermarktungsart Miete
- Objektart Wohnung
- Miete 1.200,00 €
- Nutzungsart Wohnen
- Wohnfläche ca. 84,45 m2
- Kellerfläche ca. 7,72 m2
- Balkonfläche ca. 9,9 m2
- Bäder 1
- WC 1
- Balkone 1
- Keller 1
- Abstellräume 1
- HWB D, 106.1 kWh/m2a
- fGEE E, 2,8
- gültig bis 21.08.2030
- Baujahr 1981
- Bauart Neubau
- Zustand gepflegt
- Hauszustand gepflegt
- Beziehbar sofort
- Max. Mietdauer 4 Jahre
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