Schön möblierte 3 Zimmer Loggiawohnung in Grünruhelage

1170 Wien, Geroldgasse

Beschreibung

WOHNEN IM GRÜNEN

Möblierter 3 Zimmer Wohntraum mit großer Loggia gelangt zur befristeten Vermietung auf 4 Jahre.

Die Wohnung liegt im 2. Stock ohne Lift, umgeben vom Wienerwald in Villenlage des 17. Bezirks an der Grenze zum 18. Bez.

Eine ca. 8m² große Loggia bietet wunderbaren Grünblick in den Wienerwald und ist vom Wohn-Esszimmer aus begehbar.

Alle Zimmer sind zentral begehbar und nach Süd/Ost orientiert.

Das Bad ist ausgestattet mit Badewanne, Waschmaschine, Handwaschbecken. 

Bad und WC sind getrennt. 

Eine begehbare Garderobe und ein Abstellraum vervollständigen das Angebot.

Die Beheizung erfolgt mittels Elektroheizung, zudem steht noch im Wohnzimmer ein großer funktionsfähiger Kachelofen zur Verfügung.

Die Wohnung wird möbliert, wie auf den Fotos ersichtlich vermietet.

RASCHES EINZIEHEN IST MÖGLICH

Neugierig geworden, dann kontaktieren sie mich am Besten per Mail

Bitte um Verständnis, dass ausschließlich schriftliche Anfragen mit vollständiger Angabe von Namen, Telefonnummer, Adresse, E-Mail-Adresse und Wohnadresse bearbeitet werden.

DANKE

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.

Ausstattung

  • Fliesen
  • Parkett
  • Elektro
  • Holz
  • Etagenheizung
  • Heizofen
  • Einbauküche
  • Südostbalkon / -terrasse
  • Badewanne
  • Kabel / Satelliten-TV
  • Gartennutzung
  • Doppel- / Mehrfachverglasung
  • Öffenbare Fenster
  • Getrennte Toiletten
  • Massiv
  • Grünblick

Energieausweis

  • HWB D, 106.1 kWh/m2a
  • fGEE E, 2,8
  • gültig bis 21.08.2030

Lageplan

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