Wohnen im Park im Herzen von Grinzing, komplett möbliert für Wohngenießer

1190 Wien,Döbling, Straßergasse

Beschreibung

FÜR LIEBHABER DER GEHOBENEN WOHNKULTUR

Großzügige, vollmöblierte Maisonette Wohnung ca. 110m² Wfl. in Bestlage von Grinzing gelangt für 4 Jahre zur Vermietung

Die Wohnung ist aufgeteilt auf 3 Etagen, und gliedert sich in folgende Wohnbereiche.

Im Erdgeschoss: Vorzimmer, Arbeitsbereich, eine großzügige Wohnküche und ein Abstellraum mit WC.

Im 1.OG findet sich ein sehr großzügiger Wohn-Ess- Bereich mit Zugang zur nach Süden orientierten 5,5m² großen Loggia. 

im 2.OG findet sich der private Bereich, mit 2 getrennt begehbaren Schlafzimmern, einem zentralen Badezimmer mit WC und Einbauschränken im Gangbereich. 

Diese Immobilie wurde mit sehr viel Liebe zum Detail und sehr geschmackssicher mit wunderschönen Antiquitäten ausgestattet. 

Hochwertigen Materialen, gelungenes Farbkonzept und ausgewählte Gegenständen vermitteln das Gefühl, sich in einem englischen Cottage zu befinden. 

Die charmanten Stiegen und die Aufteilung der Räume erinnern an ein Reihenhaus.

Die Wohnung wird möbliert, wie auf den Fotos ersichtlich mit hochwertigen Antiquitäten und Lustern vermietet. 

Zusätzlich steht dem Mieter ein ca. 4m² großes Kellerabteil zur Verfügung.

Gesucht werden Mieter, die hochwertige Ausstattung und Antiquitäten lieben und zu schätzen wissen. 

Zudem bietet eine großzügige, parkähnliche Grünanlage Ruhe und Erholung.

Für Besichtigungen kontaktieren sie mich am Besten via Mail.

Wochenendbesichtigungen sind bei dieser Wohnung möglich

 

Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.

Ausstattung

  • Fliesen
  • Parkett
  • Gas
  • Etagenheizung
  • Einbauküche
  • Südbalkon / -terrasse
  • Bad mit WC
  • Badewanne
  • Alarmanlage
  • Öffenbare Fenster
  • Schallschutzfenster
  • Getrennte Toiletten
  • Massiv
  • Grünblick

Energieausweis

  • HWB C, 92 kWh/m2a
  • fGEE C, 1,75
  • gültig bis 23.07.2029

Lageplan

Immobilie

Tolle 3 Zimmer Dachgeschoß Wohnung mit Loggia in 1050 Wien - 103,56m²

  • 1050 Wien,Margareten
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Immobilie

Renditeobjekt: Mehrfamilienhaus in NÖ Wfl. ca. 338m² 4 Wohnungen befr. vermietet

  • 2870 Aspang Markt
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Immobilie

Luxuriöses Penthouse mit 5 Zimmern und 2 Terrassen in 1050 Wien!

  • 1050 Wien,Margareten
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