Gut geschnittene 3 Zimmer Wohnung, im 2. Stock (ohne Lift) eines gepflegten Gründerzeithauses gelegen, gelangt unbefristet zur Vermietung.
Die Wohnung liegt zudem auf Stiege 2 und ist somit vom Straßenverkehr komplett abgeschirmt.
Wenn sie auf der Suche nach mehr Raum und Ruhe sind, werden sie von dieser Immobilie begeistert sein.
Tolle Altbauhöhe, zahlreiche Einbauten im Vorzimmer bieten viel Stauraum. Vom zentral begehbaren Wohnzimmer, gelangen sie linkerhand ins Schlafzimmer mit Zugang zum großzügigen Bad. (Badezimmer mit Badewanne, Doppelwaschtisch, Dusche WM Anschluss)
Rechts vom Wohnzimmer befindet sich ein weiteres Zimmer, das in Trockenbauweise halbiert wurde. Es kann gut als Homeoffice, oder auch als Kinderzimmer verwendet werden. Durch diesen Raum gelangen sie in eine nette sehr gut ausgestattete Küche.
Highligts:
Helle Wohnung mit Grünblick
Querlüften ist möglich
Schwedenofen (ca. 3 Jahre alt) sorgt für zusätzliche Wärme und Atmosphäre .. Gasetagenheizung selbstverständlich vorhanden
Klimaanlage im Wohnzimmer und geteiltem Zimmer
Katzengitter
Die Wohnung verfügt über 2 WC´S.
Derzeit ist die Wohnung noch vermietet und bewohnt.
Ablöse für Klimaanlage, Doppelwaschbecken und Schwedenofen €1.500.- verhandelbar
Ab 01.12. kann es aber schon ihr neues Zuhause sein.
Neugierig geworden, dann freue ich mich auf ihre Rückmeldung
Bitte nur schriftliche Anfragen via Portale inkl. Infos zur Berufstätigkeit.
DANKE
Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.
Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein wirtschaftliches Naheverhältnis mit gesellschaftlicher Verflechtung besteht.
Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.
